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稳定租赁市场

稳定租赁市场

2020-11-08 23:28

今年3月,市住建委负责人曾表示,为稳定租赁关系,北京市将抓紧修改《北京市房屋租赁管理若干规定》,尽快向社会公布;加快推动《北京市住房租赁管理条例》立法工作,力争明年出台。

今年4月中旬,北京市住建委和市规土委联合发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》,规定将自持出租房屋纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理,要求租赁合同网上签约,并进行登记备案。相关部门负责人透露,目前正在修订《北京市房屋租赁管理若干规定》,拟搭建房屋租赁信息服务与监管平台,将租赁合同登记备案职能纳入市区两级住建部门统一管理。

据悉,今年北京市立法计划共安排立法项目78项。其中,力争年内完成的项目共10项,包括拟提请市人大常委会审议地方性法规草案1项,即《机动车停车管理条例(草案)》,拟完成政府规章9项,包括:《房屋租赁管理若干规定(修订)》、《非机动车管理规定》等。

针对群租、出租人擅自提价等突出问题,新规明确,承租人应当配合出租人进行房屋出租登记,不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化,市政府可以授权相关部门采取必要的临时干预措施,稳定租赁市场。

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